La Legge di Stabilità 2014 ha introdotto l’obbligo, dal primo gennaio 2014, di effettuare i pagamenti degli affitti riguardanti unità immobiliari solo mediante bonifico o con altri mezzi consentiti dalla normativa sulla tracciabilità dei flussi finanziari (assegni bancari non trasferibili se di importo superiore ad un certa soglia, assegni circolari, pagamenti medianti sportelli bancari, carte prepagate, postepay, etc. purché siano nominative. La normativa a cui si aggancia questa novità è quella sulla tracciabilità dei movimenti finanziari al di sopra dei mille euro.

Le funzioni di monitoraggio sui contratti di locazione abitativa in essere saranno assegnate ai Comuni che potranno anche consultare i registri di anagrafe condominiale.

L’inosservanza dell’obbligo di pagamento tracciabile comporta l’applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria dall’1% al 40% dell’importo trasferito oltre la perdita delle agevolazioni e delle detrazioni fiscali.